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9no EPISODIO

Tala ilegal de bosques
El Municipio no informa a nuestra asociación sobre planes para otorgar permisos de construcción.
* Como resultado, a veces se talan árboles repentinamente en lugares donde nunca se construye ninguna casa.

A menudo resulta que se trata de tala ilegal, pero no podemos tomar medidas contra esto porque no conocemos los nombres de los propietarios de las parcelas.

Proyectos fallidos
De vez en cuando también fracasan los proyectos de construcción. A veces el fracaso es el resultado de una mala arquitectura.
* Pero también se están construyendo casas que quitan permanentemente la vista a los vecinos.
Casas invendibles que están ubicadas en lugares donde las temperaturas suben a niveles sin precedentes en verano porque no hay viento. Como las 5 villas construidas en 2010 en Becada y Xenna.

2009: anuncio de la construcción de 5 villas por 1,4 millones de euros cada una.
El proyecto nunca se completó. Todavía quedan villas en venta.
¡Y están conectados a una fosa séptica!
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Errores arquitectónicos, como la casa de Guatla.
Desde 2010 más o menos este es el vecino del número 28:

Construir sin intención de habitar
También se están construyendo villas que no se ponen en uso una vez terminadas.
Están vacíos. Presumiblemente construido sobre la base de fondos criminales.
Nadie sabe quiénes son los dueños. Sólo la Iglesia podría decirnos
a quién se le ha concedido el permiso de construcción y a cuyo nombre están registradas las casas.
Pero no se nos proporciona información tan vital.
No existe participación obligatoria como miembro de la asociación.

Vacante: dirección del propietario desconocida
También hay varias villas que llevan más de 20 años vacías.

Los propietarios se presumen fallecidos. No he visto a nadie allí desde hace décadas.
No sabemos quiénes son y el lugar está en mal estado hasta que salen árboles del techo.

Okupas con su comportamiento antisocial
A veces se ocupan villas abandonadas.
Y luego tenemos problemas, porque los okupas no prestan atención a las normas de la urbanización y no contribuyen a los costes de mantenimiento.
El camino hasta la estación de residuos es demasiado largo para ellos.
Con alegría esparcen los enseres domésticos que dejan afuera de la puerta y colocan basura y cosas que no pueden usar al costado del camino.

Casa okupada en Guatla. El resultado fue un desastre inimaginable.
Se entraba haciendo un agujero en el techo.

Debería prohibirse la expedición de permisos de construcción mientras haya desocupaciones.
¿Y qué hace el Municipio: concede un permiso tras otro!
¡Solo serás propietario de una villa cercana!
Los vecinos de este chalet han puesto su casa a la venta.

¡Su hermosa villa es difícil de vender con un edificio permanentemente vacío a su lado!
Hay una ventaja: la apariencia del SUMA tendrá que disminuir debido a la disminución de su valor.

Trabajo voluntario
El número de miembros de la Asociación que están dispuestos a hacer algo es ahora mínimo.
En Altea Hills, los costes obligatorios han aumentado hasta los 3.300 euros por vivienda al año.
En la Galera, una aportación voluntaria de 150 € ya es demasiado para 100 de los 207 propietarios.

Dá un poco, toma un poco…
Los miembros que pagan esperan entonces que:
– las calles se mantienen limpias,
– la entrada a la Galera se mantiene y se mantiene limpia,
– se plantan plantas con flores en la entrada y se les suministra agua,
– se reparan los agujeros en el asfalto,
– se podan los márgenes,
– se elimina la suciedad gruesa de los bordes de la carretera y
– el basurero se limpia diariamente.
Y, por supuesto, también esperan que la junta negocie con el municipio las cuestiones de infraestructura que no sean correctas. Sabiendo que estas negociaciones no han conducido a soluciones constructivas para los numerosos problemas que los residentes enfrentan cada día desde hace 20 años.

¡No se requiere membresía!
Al no ser una Urbanización reconocida, no podemos obligar a los propietarios a hacerse socios ni a pagar una contribución a los costes en los que debe incurrir la asociación para su mantenimiento.
Como resultado, un número limitado de propietarios corren con los costes mencionados.

Terreno de especulación
En concreto, los propietarios de solares no urbanizables no contribuyen al mantenimiento de la Urbanización desde hace 50 años.

Inundación
Debido a que las carreteras se han hundido aquí y allá debido a los camiones, se crean charcos que no drenan.
Por supuesto, es posible que tengamos un drenaje conectado al alcantarillado instalado por nuestra cuenta, pero el Ayuntamiento no permite que los miembros de la junta resuelvan estos problemas por sí solos.
La situación se ha vuelto seriamente insostenible como puedes ver en las fotos a continuación:
Continuará en: EPISODIO 10