In het tweede kwartaal van 2024 zijn voor de bouw van 18.800 nieuwe woningen bouwvergunningen afgegeven. Dat zijn er 3.300 meer dan in dezelfde periode vorig jaar (21 procent). Vergeleken met het eerste kwartaal van 2024 nam het aantal toe met 2.700 (17 procent). Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.

Gemiddelde doorlooptijd vergunningverlening

De cijferaars van het CBS laten verder weten dat het aantal vergunde nieuwbouwwoningen een indicator is voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst zal worden gebouwd. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening tot realisatie is ongeveer twee jaar. Woningtransformaties, zoals het omzetten van kantoren in woningen, zitten niet in de cijfers over bouwvergunningen voor nieuwbouw.

Bouwkosten voor woningen en bedrijfsgebouwen hoger

Voorts bedroegen de vergunde bouwkosten voor alle woningen in het tweede kwartaal 4,0 miljard euro. Dat is 16 procent meer dan in hetzelfde kwartaal van 2023. De bouwkosten voor nieuwbouwwoningen stegen met 25 procent naar 3,5 miljard euro. Voor het verbouwen van bestaande woningen daalden de bouwkosten met 23 procent tot 474 miljoen euro.

Vergunde bouwkosten bedrijfsgebouwen

De cijferaars vermelden tevens dat voor bedrijfsgebouwen de vergunde bouwkosten 2,5 miljard euro bedroegen. Dat is 37 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal in 2023. Bouwkosten voor nieuwbouw van deze gebouwen bedroegen 2,0 miljard euro, een stijging van 44 procent. Voor verbouwingen van bedrijfsgebouwen waren de bouwkosten 591 miljoen euro, een stijging van 18 procent.

Aantal nieuwbouwwoningen per vergunning toegenomen

Onder een afgegeven bouwvergunning kunnen meerdere te bouwen woningen vallen, aldus de cijferaars van het CBS. In het tweede kwartaal is het gemiddelde aantal woningen per afgegeven vergunning gestegen tot meer dan 10 (dit is inclusief recreatiewoningen en wooneenheden). Een nieuwbouwproject kan met een of meerdere vergunningen worden aangevraagd.

Vergunningen vaak voor bouw één woning

Tot slot laten de cijferaars weten dat vanaf 2021 het aantal verleende vergunningen voor de bouw van 2 tot en met 25 woningen afneemt, terwijl het aantal verleende vergunningen voor de bouw van 25 woningen of meer toeneemt. Meer dan de helft van de verleende vergunningen is bedoeld voor de bouw van slechts één woning.

Bron: CBS