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EPISODIO 1: EL CALLEJÓN SIN SALIDA DE CORTES

Traslado por carretera
En los últimos años del siglo pasado (1990 – 1999), Cortés decidió ceder los caminos al Ayuntamiento de Altea. Y “lo que ves es lo que hay”: ¡sin pavimentación ni alcantarillado!
El Municipio obtuvo GRATIS el terreno para estos caminos.

Oportunidad perdida para la gestión privada
Si Cortés hubiera transferido los caminos a una asociación de propietarios, esta asociación habría requerido la participación de todos los propietarios.
Después de todo, sin Membresía no tienes acceso a tu hogar.

Barrera
La asociación también podría haber colocado una barrera en la entrada de la Galera de Las Palmeras.
Los camiones demasiado pesados ​​y las personas no autorizadas no pueden pasar desapercibidos por Galera.
asfaltado
Los caminos y senderos cedidos por Cortés no estaban pavimentados. Eran caminos y caminos de grava.
El Ayuntamiento quería que las carreteras -ahora que eran vías públicas- estuvieran asfaltadas. Dicho y hecho.

El período de garantía de una carretera asfaltada es de 20 años.
La vida útil media de una carretera asfaltada es de 15 años.
Si hay dos carriles en cada sentido, el carril izquierdo durará entre 5 y 7 años más.
Entonces, si hay un camino que atraviesa un caserío, se puede esperar que este camino pueda durar 20 años.
Información obtenida a través de Google
Es necesario reemplazar una carretera cuando aparecen grietas aquí y allá.
Estas grietas provocan en última instancia la liberación de piedras, lo que también se conoce como deshilachado.
Por lo tanto, la carretera asfaltada de Galera ya fue “dada por perdida” hace 5 años.

Cuenta a los propietarios
El hecho de que este no fuera el caso fue visto como un “mantenimiento atrasado” por el desarrollador del proyecto, Cortés, por lo que los propietarios se enfrentaron a una factura por cada metro de asfalto que se colocó a lo largo de su sitio.

Mala gestión de deudores por parte del Municipio
Muchos propietarios nunca pagaron esta factura. Nuestro autor de la carta recibió en 2004 un recordatorio del Ayuntamiento de Altea en nombre del primer propietario.
Había vendido su casa a un promotor en 1998.
Y volvió a vender la casa a nuestro autor de cartas.
Tuvo que pagar miles de euros al municipio porque los propietarios anteriores nunca habían pagado sus facturas.

¡Cojera!
Schrijver buscaba direcciones de personas que aún no eran miembros de la asociación y encontró en Internet una lista con nombres y direcciones de personas que aún no habían pagado su factura de asfalto.
Este listado estaba en una web no segura del municipio de Altea y por vivienda tenía el siguiente aspecto:

X2568865H         JONES BEDSTER CAROLINE ANN 2005/99 CUOTAS URB.
GALERA PALM      PUPUT-GALERA PALM 88 BUZ 11 03590 ALTEA 1126,39 €

X5231593J          THORNTON JONATHAN JAMES 2005/182 CUOTAS URB.
GALERA PALM      CAPSOT-GALERA PALM 30 BUZ 39 03590 ALTEA 2405,82 €

Había docenas de reclamaciones en esta lista, p. el asfalto.
Schrijver advirtió a muchos propietarios que el municipio había registrado en otra parte una deuda con intereses ante la administración provincial. La mayoría de las cuentas estaban a nombre del propietario anterior. Así, el autor de la carta ha recibido al menos 45.000 euros en facturas vencidas al Ayuntamiento de Altea.
Sin embargo, al Municipio no le importa a nombre de quién esté la deuda. El saldo genera intereses y, por lo tanto, es una maravillosa inversión.

Lo que hay en el barril no se agria.
El asfalto ya estaba puesto y algún día el futuro propietario tendrá que pagar la factura.
La deuda probablemente será depositada en terceros para cubrir préstamos y el Municipio da por terminada su tarea. Y… ¡qué funcionario quiere cobrar facturas de gente que ni siquiera sabe que tiene una cuenta abierta!
Después de todo, ¡solo conocerás residentes enojados!

Continuará en: EPISODIO DOS